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郴州房产抵押借款条件是什么？
自建房产抵押大额消费贷款,小产权房子生意贷款,集体房屋抵押教育贷款,个人住宅抵押资金周转贷款,按揭购房合同抵押生意贷款等房产要求：
1.郴州抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房产竣工日起计算)与房产借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证.
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农村自建房产抵押大额消费贷款,分期房子抵押建筑装修贷款,抵押公司房屋经营贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,抵押企业房本经营贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住房证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他郴州住房借款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据郴州不同银行对住房借款要求不同进行补充或者更改.
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进行现房抵押贷款,小产权房产抵押贷款,适用房子抵押贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,自建住宅出国留学贷款,商品房本抵押周转贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,郴州许多无担保无抵押现房贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,郴州小额现房贷款公司的设立都是经郴州有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理郴州现房贷款,个人一般是不具有代理资格的.
郴州按揭房产借款公司,按揭服务,无抵押信用借款,按揭房产抵押助学贷款,抵押现房建筑装修贷款,农村自建房屋贷款,公积金借款,工资贷,社保贷,保单贷,拍卖借款,房产抵押等.以竭尽全力创造客户认可的有价值房产抵押产品和服务为使命,持续进行产品与郴州房产借款服务创新.
现房抵押借资办理流程：
一、到郴州网点或公司咨询现房借资客户经理,了解产品：安置房产生意贷款,按揭房子应急贷款,二手房屋商务活动贷款,抵押全款住房教育贷款,小产权购房合同抵押大额购物贷款等.
二、条件符合,准备现房抵押借资需要提供的资料.
三、对郴州现房进行评估,要到现房地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订现房借资合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到郴州房管局办理现房入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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